老房加装电梯后,6楼却不乐意了:花双倍钱却买来3个“新麻烦”

2022-08-03

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老房加装电梯后,6楼却不乐意了:花双倍钱却买来3个“新麻烦”

如今我国已经开始提倡用旧改替代棚改,对于一些老旧小区,将会进行改造,检查房屋存在的问题,对墙面、管道等进行加固和更换,提高小区的绿化以及增加小区的停车位等。还有就是加装电梯,毕竟住在老旧小区的很多都是老人,让他们出行更加安全方便是很有必要的。老旧小区在进行改造之后,居民的生活舒适度将明显提升。

加装电梯存在的矛盾

对于小区居民来说,其他都是没有什么问题的,最大的矛盾点就在于电梯的安装,若是一栋楼无法得到所有住户的同意,是没有办法进行电梯的安装,而如何让所有住户都同意加装电梯,又是一个问题。对于低楼层业主来说,他们是不需要电梯的,但是对于高楼层业主来说,他们对于加装电梯是乐见其成的,毕竟也是方便了他们。那么低楼层业主具体的不愿意加装电梯的原因是什么呢?

第一、低楼层业主不愿意平摊安装电梯以及后续维护的费用。对于低楼层业主来说,他们出行还是非常方便的,根本不需要用到电梯,若是安装电梯以及后续维护都要他们出钱的话,那他们肯定是不愿意的,这不是等于冤大头吗?

第二、安装电梯会影响通风和采光。对于低楼层业主来说,安装电梯对他们来说,根本就是没有任何的好处,甚至会影响到自己房子的通风和采光。既然是对自己没有好处的事情,那么他们自然也不愿意做。

第三、加装电梯之后,低楼层房子会贬值。在老旧小区,低楼层房子本身会因为出行的便利,而更加具有优势,很多人在购买这些老房子的时候,会考虑不到这一点,从而优先选择低楼层的房子。但是在加装了电梯之后,出行便利的问题就被解决了,那么这时候人们可能就会选择购买高楼层的房子了,到时候低楼层房子贬值了,也很难出手。

由此可见,低楼层业主的想法还是没有任何问题的。为了安装电梯,一个新的解决方案被提出了,那就是一楼和二楼的业主不需要承担任何的电梯费用,三楼承担20%,四楼和五楼承担30%,六楼承担40%。超出的20%是为了补偿一楼和二楼的业主。在后续的维护过程中,中高楼层的业主也同样需要按照比例,来承担相应的费用。

高楼层业主花双倍钱买来三大麻烦

这一方案得到了通过,于是加装电梯的事情就被敲定了,可是等到电梯真的被装起来之后,六楼的业主却又不乐意了,花双倍的钱,买了3个“大麻烦”回来,这是怎么回事呢?

第一、电梯成本太高。按照安装一部电梯需要40万来算,居民需要承担25万,那么六楼居民要承担的费用高达10万,即便是分摊到每一户家庭,也是一笔不小的支出。后续的维护费用也同样需要他们承担,这无疑加大了他们的经济压力。

第二、采光和通风受到影响。这样的问题不管是高楼层还是低楼层都会受到影响,在大白天的时候,甚至都需要开着灯,这让家庭电费也是有了大幅上涨的情况。并且电梯也会带来噪音,这将打扰到业主们的休息。

第三、房子结构受到影响。老小区的房子本身就已经超过20年了,整体结构已经老化了,加装电梯之后,只会让老房子的寿命进一步缩短,这种情况对于业主们来说,也是非常不利的。

文章来源:腾讯新闻客户端

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