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河南:加装电梯被迫停工,只因1楼业主不同意,高层:已经花17万

河南:加装电梯被迫停工,只因1楼业主不同意,高层:已经花17万

河南:加装电梯被迫停工,只因1楼业主不同意,高层:已经花17万

老楼加装电梯的纠纷,也是个挺常见的事情了,通常矛盾都是来自于高低层住户,高层认为低层就该同意加装电梯,毕竟居住在高层的老人孩子出行不便,低层则认为加装电梯影响采光和通风,所以是坚决不同意加装,两方就容易为此矛盾。

不可否认的是,确实是有影响到低层,高层也该要好好协商,只要低层的要求不过分,都应该适当给予补偿,而不是直接就把电梯加装起来,在河南就发生了件加装电梯的纠纷,为装电梯都花了17万元,却被社区给叫停了,我们一起来看看。

事情是这样的,位于河南郑州金水区的汇宝花园,此前是已经进行了加装电梯的征求意见,也通过了社区居委会的批准,总计是要花50万元,电梯已经在加装的过程中,但是却莫名被社区给叫停了,加装电梯也被迫停止施工,投入的已经有17万元了。

受到阻拦的原因是1楼不同意加装电梯,但是高层业主有不一样的看法,当初在征求意见的时候,已经通过80%的业主的签字同意,唯独1楼有位业主签字不同意,但是在不同意的边上还加了句,也不阻拦电梯的施工,这些都是在社区的见证下签的。

要是当初不同意加装电梯,那1楼就不该签字同意装,所以高层认为自己是有理的,1楼住户没道理去投诉加装电梯,并让社区把电梯施工给喊停,为了能恢复电梯施工,高层业主也是多次找社区,但是都没有什么作用,无奈只能找媒体曝光。

在接到高层业主的求助后,7月6号记者也到小区了解情况,过去敲1楼家门了解时,1楼是没有人在家里,不过高层认为1楼就是不出面解释,在记者来时她就看到1楼业主回家了,接着记者也和高层到社区去了解情况,看看电梯怎么才能顺利施工。

在现场社区又拿出了一份不同意加装电梯的协议,上面有着3楼以下多位业主的签字,不过此前这些业主都是签字同意的,只有1楼才是从始至终不同意的,高层业主也不认可这个签字,毕竟是在加装电梯施工后,这些低层业主才反悔不同意。

对此社区也是没有办法,按照流程低层是有一票否认的权力,现在就是卡在低层不同意这点,后续社区也会接着去做低层业主的思想工作,争取让电梯能早点恢复施工,让高层的老人和孩子能出行方便,事情到此也就结束了。

小结

虽然加装电梯是有损害到低层的利益,但是从这件事情里来说,确实是低层方面的过错,要是不同意加装电梯,当初直接不让装就行了,而不是给签订个不同意,但是安装也不阻拦的字,这只会让高层认为就是同意的,不然怎么就不阻拦加装了。

后期在加装电梯施工时,几位低层业主又开始反悔,这做法也是够不讲武德的,不过高层也没有必要担心,直接到法院起诉就行了,到时几位低层得知损失17万元,需要他们来承担损失,相信一下就会同意加装,不过1楼方面是真的很难解决。

1楼从来就没有说同意装,签字也是签的不同意,虽然写着不阻拦加装,但是字面意思挺模糊的,要是1楼去社区投诉,只要人不去搞破坏也可以说没阻拦,按照加装电梯的规定,1楼又有一票否决权,如果没有征得她同意,最终电梯还是修建不起来。

在此也要提醒想加装电梯的高层,在征求业主的意见时,最好是要全部做到位,让整栋楼业主都签字同意,类似于不同意又不阻拦的,后期很有可能会出问题,到时就算上法院投诉,大概率也是不能让对方赔偿修建投入的损失。

文章来源:大叔侃社会

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