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电梯停运近一月 业主出门不方便

电梯停运近一月 业主出门不方便

电梯停运近一月 业主出门不方便

近日,东区映翠豪庭小区6栋楼部分业主向本报报料称,6栋楼有两个电梯,其中一座坏了近一月,一直得不到维修,大家都挤另外一座,很不方便。

现场:一座电梯停用,业主称不方便

16日早上8点,记者来到映翠豪庭6栋楼大堂看到,该栋楼一共28层,业主152户,两座电梯中的一栋确已停用。大堂公示栏和电梯门口有物业管理方贴的通知和公告,内容大意是电梯11月19日发生故障,需维修,由于已过保修期,拟申请业主名下专项维修资金,费用19330元,每平方米分摊费用是1.5元。

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“原本两座电梯,现在只剩一座,非常不方便,尤其是上下班送孩子的高峰期。”送完孩子回来的黄女士告诉记者,现在经常出现电梯人员爆满无法进去的情况,“每层都停,等待时间特别长,很烦人。”

业主:是否动用维修资金意见不一

业主对物业管理方要求的申请业主名下专项维修资金的做法持什么态度?记者采访发现,有的业主表示同意,不同意的业主则认为,2014年入住以来,电梯广告费、停车费、商家进场费一直没有公开过用途和去向:“一个电梯一般3个广告牌,算一下,这么多年有多少收益?还有停车费,现在电梯坏了,为什么要业主出钱?”

物业:去年公共收益“入不敷出”

面对业主疑问,物业主管梁先生告诉记者,小区公共收益年年都有公示,“收支明细都有。”由于小区需花钱地方很多,比如泳池地面修补、空调排水主管维修、消防设施维修、二次供水水箱维修、小区路面维修、消防通道开挖填补等,“此外,疫情期间需要朝电梯按钮上喷消毒水,加上一些业主用钥匙摁按钮,导致按钮经常坏,也需定期更换,这个也要钱,去年我们公共收益还超支了。”

随后,梁主管带领记者来到小区门口公告栏,发现确实贴有2019年物业公共收益收支公示表。从表上看,去年该服务中心公共收益收入和支出相比还亏损了59149元。不过,有业主对这个公示的内容真实性不认同。

“希望业主配合我们工作,只要有三分之二的业主签名同意就行,争取早日把电梯修好。”梁主管说。

市住建部门物业科工作人员则表示,动用维修资金要超三分之二业主同意才行,“所在物业管理方应向业主讲清楚利害,做好业主的工作。”

来源于:中山网

网址:http://www.zsnews.cn/news/index/view/cateid/38/id/658783.html

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