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一人5角,上下各扫一次!武汉一居民楼坐电梯收费收了23年……

一人5角,上下各扫一次!武汉一居民楼坐电梯收费收了23年……

一人5角,上下各扫一次!武汉一居民楼坐电梯收费收了23年……

  9月17日,有网友发文称,武汉一居民楼内的电梯需要扫码付款才能乘梯,引起广泛关注。记者9月19日上午,来到涉事居民楼进行探访,收费人员告诉记者,这一制度已持续了23年。

  武汉一居民楼坐电梯要收费

  记者实探

  19日上午11时,记者来到位于武汉市汉正街石码正巷95号的涉事居民楼,该楼栋一楼有一位万姓中年女子专门负责监督电梯扫码,当记者准备乘电梯上楼时,被提醒,“电梯上下要收费,5毛钱一个人,上去扫一下,下来还要再扫一次。”

  “电梯收费是从2000年开始,到今年已经有23年了。”万女士告诉记者,该楼栋没有收物业费,电梯收费主要是用于电梯的维修保养、电梯收费人员的“工资”以及维持电梯正常运转的开支。

楼栋电梯间有专人值守

  万女士称,目前该楼栋共有4个人轮流值班负责电梯收费,从早上六点值班到晚上十一点,收到的钱归个人所有,每个人每个月会上交一定金额的钱给管电梯的“领导”。

  当记者询问“领导”是谁时,万女士则表示“不清楚”。记者随后来到石码社区居民委员会,一名工作人员告诉记者,关于楼栋电梯收费的问题,需要找该楼栋的物业。

  在该楼栋电梯间内,一块收费价格公示牌格外醒目,公示牌显示“武房3#楼系无物业费楼栋,本着电梯收费取之于民用之电梯电费维护的原则,能够保证电梯正常运行,现将运行时间及收费标准公示如下……”并明确规定了各时段的收费标准,落款方为东方物业汉正管理处。但记者多次拨打公示牌上的监督电话,均无人接听。

楼栋内悬挂的收费价格公示牌

  对于乘梯需收费是否合理,该小区住户有着不同看法。一年轻租户李先生在该小区已居住了三四年,对于小区电梯收费这事,觉得“无所谓”;另一居民认为“带货物乘电梯,还要加收两块钱,不合理。”

  电梯收费合规吗?

  律师解读

  记者查询发现,“电梯收费”并非个例。2020年,济南市某小区乘电梯“按次收费”,充30元可乘600次电梯,引发业主争议。2021年,杭州市某小区加装“公交电梯”,由电梯公司全额承担前期建设和后期维保费用,业主前期无需付费,每次乘梯刷脸支付1元,引发不小的讨论。

  云南天外天律师事务所师伟律师表示:

  首先,通过照片可以判断,电梯的安装已经涉及到整栋楼业主共有部分的权益,该楼栋业主应当享有通行权、使用权,至于收费多少取决于双方的约定;

  其次,考虑到电梯需要维护、支付电费,所以适当收取部分费用这个也是可以的,如收费过高,该楼栋业主也有权不让电梯运行,因为占用了业主共有部分;

  最后,如果对外人也要收取每次乘电梯的费用,那就等于是经营行为,应当办理相应的行政审批手续(营业执照)才能合法、合理。

文章来源:央广网

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