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南京一小区加装电梯“好事变难事” 省住建厅回应:要将好事做好

南京一小区加装电梯“好事变难事” 省住建厅回应:要将好事做好

南京一小区加装电梯“好事变难事” 省住建厅回应:要将好事做好

老旧小区加装电梯,无疑是一件好事。但南京市建邺区兴隆街道典雅居的部分业主却高兴不起来,因为集资修建的电梯已建好一年多了,既不能用,也不能退款,致使他们陷入了两难的境地。在7月4日的《政风热线·我来帮你问厅长》老旧小区改造和管理“一件事”主题上线节目中,省住建厅对此事进行了回应。

南京一老旧小区加装电梯

因施工出错一年多不能用

王先生是南京市建邺区兴隆街道典雅居5栋的高楼层业主,2020年6月,他看到物业张贴公告说老旧小区可以加装电梯,政府部门会补贴一部分费用。于是,他和4到6楼一共6户业主共出资39万,在街道、社区的帮助下,请了政府部门认可的电梯公司加装电梯,低楼层业主则在没有提出任何补偿条件的情况下,同意了。 

没想到,后来施工过程中,出现了意外。电梯设计公司在设计图纸时,疏忽大意,未查阅到5栋的外侧有地下车库,导致电梯不能按图纸施工。

电梯施工方在未更改规划,也未经过业主同意的情况下,擅自改变了电梯的位置;不仅打掉了业主阳台上的部分外檐,还把原先设计的连廊距离从3米多降到1米多。

低楼层业主多次要求施工方暂停施工,但电梯公司都置之不理,把电梯建好了。

王先生:“现在事情闹得很僵,1到3楼的业主坚决不让使用电梯,他们认为这个电梯是违规电梯,是违建,想拆。我们4到6楼业主非常想用这个电梯,却用不了,而且每家每户交的电梯建设费用,能不能退到现在没有一个明确的说法。”

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电梯不能用致使业主矛盾加深

街道多次协调无果

在典雅居5号楼17单元,记者看到建好的电梯门口堆满了杂物,门口还张贴着工程暂停令。

2021年12月31日,兴隆街道召集多方参与的协调会会议记录也显示,施工单位未按职能部门审批的图纸施工是造成矛盾的主要原因。

电梯建设按下暂停键一年多来,业主与电梯施工单位始终未能达成和解,街道、社区虽多次组织协调工作,但矛盾反而越来越深。

就此事,记者以业主身份咨询了建邺区负责此事的职能部门,但建设局让找房产局,房产局的工作人员则让找街道,再打过去便无人接听。

6月28日,记者与部分业主来到兴隆街道党群服务中心,物业办刘主任表示,现在闹到如此境况,他们也很无奈。

此事牵涉到区里的多个部门,他们要继续组织协调,但电梯到底是拆是用,还不得而知。

兴隆街道物业办刘主任表示:“规划局必须要参加,因为开始是他批准的;建设局必须要参加,因为建设的时候是他批的建设许可证;房产局必须参加,因为国家补贴这么多钱,我们是找区房产局申请的。街道和社区起到协调和发动的作用,我们要把职能部门请过来,对这个事情定性。”

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省住建厅:

房产局牵头处理

要将好事做好

7月4日,在直播节目中,江苏省住房和城乡建设厅副厅长范信芳回应,老旧小区加装电梯涉及诸多部门,更关系到居民的切身利益,应由房产局牵头,会同规划、市场监管等多部门对该小区的电梯情况进行调查处理。

如果是施工单位没有按照规划的方案来建设,业主也不同意建成的电梯投入使用的话,有关部门要继续做更细致的工作;如果影响了安全,那么该拆除的就应按规定拆除。

范信芳还表示,老旧小区加装电梯是好事,各级党委政府大力支持,2018年至今,江苏省加装投入使用的电梯达到4300多部,1100多部正在建设,还有2600多部在做前期工作,各地市要切实做好三件事情,将惠民好事做好。

“首先,要组织居民,加强沟通,形成一致意见;第二,加装电梯的质量、安全等方面都要可靠;第三,后续的维护也需要由专业的单位来进行,保证使用和运行的安全。”

文章来源:江苏新闻广播

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