某小区居民反映经常被困电梯，物业：去年9月申请了年检，特检院：是申请了 但没缴费

 日前，哈尔滨市某小区居民向记者打来电话反映，小区1号楼的3号电梯经常出现问题，困人滑梯现象频出，而且小区全部电梯均已过了年检期限，而且已过期8个月之久。19日，记者先后联系到物业，南岗区市场监督管理局及哈尔滨市特检院，对该问题进行了解。

物业：去年9月就申请了年检

“我们1号楼的3号电梯经常出问题。有一次我乘电梯下楼，到10楼时，电梯突然速度加快，有那么一瞬间感觉像失重似的，好在时间很短，不一会儿电梯又恢复了正常。”业主李先生回忆说。对于小区电梯的问题，业主们都很气愤。“你看看我们小区业主微信群，经常有人被困电梯，在群内吐槽电梯已是常态。”业主李女士表示。

业主每年缴纳电梯费，小区物业有义务对小区内电梯进行日常的维护和维修。根据相关规定，小区电梯年检到期前一个月可以向特检院发出年检申请。对于小区电梯年检过期已8个月的问题，小区物业总监甄先生表示：“早在去年9月份我们就向特检院提出了申请，但后来我们小区先后出现2名新冠确诊病人，被彻底封控起来。再加上当时电梯年检的小区很多，大家都在排队，因此一直拖到今年。今年听说有对小微企业电梯年检免费的优惠政策，3月我们又提交了申请，后来特检院排到了5月19日，目前工作人员已经检测完毕，没问题的话，半个月内会有新的年检贴出来了。”

电梯总出问题，大大降低了业主对物业服务的满意度，物业费收缴率低也成为必然的事实。“现在，特检院的工作人员已经进行了电梯年检，我们也希望早点儿拿到新的年检贴，业主们满意，物业费也能好收一点儿。”甄先生表示。

南岗区市场监督管理局： 小区电梯过期不检 会责令其限期整改

对于该小区电梯均已年检过期的问题，南岗区市场监督管理局特种设备科工作人员表示：“不清楚，之前没有接到过相关投诉。之后会马上处理。”电梯年检过期不检，对居民会造成严重的安全隐患。对于小区这种问题，市场监督管理局会做出哪些处罚呢？“根据电梯实际情况，严重的话我们会责令关停电梯，并限期整改及尽快通过年检，而后还会对物业和电梯维保公司进行批评教育。”

哈尔滨特检院： 该物业去年9月申请了年检 但没缴费

随后，记者联系到哈尔滨特检院，哈市小区的大部分电梯都是由这里进行年检的。

对于物业公司表示去年9月就提出申请，但因种种原因一直没有年检的情况，特检院工作人员表示这个说法并不真实。“记录显示，该小区去年9月提出过申请，但一直没有缴费，申请时效已过，所以一直没有年检。今年3月再次申请，才安排到5月19日年检。其中很大原因是，今年符合条件的小微企业可以免费年检。正常一栋30多层的高层电梯，年检费在2000元左右。”记者发现，其实像这种情况的小区，不在少数。

像该小区这样年检过期8个月，才年检的情况，新的年检贴是按哪个时间计时呢？特检院工作人员介绍说：“他们是5月19日年检的，新的年检贴就会显示‘下次检验日期：2023年5月’。”也就是说，该小区这样拖着不年检，拖欠的时间反而被计算到正常使用的时间里？如果两三年内每次都拖着几个月不年检，岂不是能省出1年的年检费用了？”对于记者的质疑，特检院工作人员表示：“使用年检过期的电梯，物业会承担巨大的风险，一旦出现业主伤亡的情况，物业公司将面临巨额赔偿及罚款。”

20日，记者再次联系到哈尔滨特检院，据工作人员介绍，该小区此次申报了20部电梯的年检，但有6部电梯问题严重，物业主动关停了电梯，其余14部中有近一半出现比较轻微的问题，已限期整改。对于那6部问题严重的电梯来说，等物业公司购买回更换的零件并安装后将再次进行年检。

文章来源：生活报、黑龙江新闻网

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