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一次加装电梯引发两场官司 时间更是绵延了近两年

一次加装电梯引发两场官司 时间更是绵延了近两年

一次加装电梯引发两场官司 时间更是绵延了近两年

  如今无锡不少老旧小区都在加装电梯,不过因此引发的矛盾也不少。昨天上午,无锡市中级人民法院通报了一起这样的案件,不仅两栋楼的业主起了矛盾,连住建部门也卷入了官司,时间更是绵延了近两年。

  事情发生在梁溪区某小区内,2019年时,该居民楼的业主向住建部门申请加装电梯,经过现场勘查、公示等一系列程序后,这项工程于当年12月备案。2020年4月,电梯加装工程正式动工,而这也引发后方居民楼业主的不满。

  “后面的居民觉得自己楼的采光、通风等被影响了,还占用公共绿化,不允许对方施工。”小区居民表示,当时为了阻止施工单位施工,部分居民还做出了过激举动,导致双方闹起了官司,现场,该居民楼的一名业主也表示当时确实闹得很不愉快,不过“现在都过去了”。此外,后方居民楼的十多户业主还将住建部门告上法庭,认为住建部门未尽到公示义务,因此该加装电梯工程不合规定,希望法院撤销住建部门的备案通知单。

  一项工程牵扯出两起官司,在类似的案件中也是极为少见的,而且纠纷持续的时间也很长,期间更是经过多次协商调解。中院行政庭法官崔晓萌介绍,案件一审过程中叫停了工程施工,后来梁溪法院审理后认为,住建部门的工作流程并无不妥,并且已经按照相关规定进行公示,因此驳回了原告的诉求,工程得以继续,之后中院二审也维持了原判。

  崔晓萌介绍,在这起案件中有一个“大多数人”和“少数人”的利益关系,安装电梯的居民楼有七户业主,后方则是有十多户,不过前方居民楼内有年龄较大的老人,电梯可以说是“刚需”,而后方业主主张的则是通风、采光等相对并没有那么迫切的需求,而且在审理过程中,业主们也没有证据证明自己的这些权益受到了损害,因此最终法院驳回了后方业主们的诉求。

  那么后方的业主就只能吃下这个“哑巴亏”?崔晓萌表示,如果后续这些业主能够证实他们的权益受到了损失,依然可以主张补偿。崔晓萌也提醒道,居民应当对小区张贴的通知多加注意,在公示期内提出异议,要求对方出具补偿方案等。(记者 甄泽/文、摄)

文章来源:江南晚报

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