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老小区加装电梯有反转?新规发布后,反对的一楼也点头同意了!

老小区加装电梯有反转?新规发布后,反对的一楼也点头同意了!

老小区加装电梯有反转?新规发布后,反对的一楼也点头同意了!

我们都知道现在很多老旧小区都已经开始进行了旧改,这对于小区的人们来说是一项福利,很多老旧小区的人们都非常的支持,但是有一些人也比较反对的,主要反对的一方面是安装电梯

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很多老旧小区的人都在说为什么要安装电梯呢?毕竟自己在小区里面已经生活了几十年,爬楼梯已经非常的习惯了,而且老旧小区基本上都有几十年的房龄。如果要是安装电梯的话,那么对于整个小区的房子结构多多少少会产生一些影响,有可能会让老旧小区的老化速度越来越快。

在去年的八月份,国新举办了一场新闻发布会,然后有一个记者就提出来了一个问题,那就是关于老旧小区的改造主要包括了哪些工作,住建部的一位领导就回答了这个问题,回答的内容主要是老旧小区的改造是比较多方面的,例如水电路这样的基础设施是要进行改造的,而且关于便利店、养老方面的一些公共服务设施也会根据不同地区的不同情况进行完善,然后还说之后会在一些小区安装电梯。

其实从这位领导的回答也可以看出来相关部门对于老旧小区改旧改的重视,旧改以后可以让老旧小区的安全隐患消除,而且也可以让人们的生活质量有所提高。关于旧改这方面其实我国是有目标的,据了解,从2019年开始,我国给予老旧小区旧改的补助已经达到了 2450亿元,从这方面也可以看出来老旧小区的改造是不用完全由住户花钱的,基本上都有补助资金。

尤其是在安装电梯这方面,如果要是花费40万的话,那么补助以后差不多少了一半的费用。但是为什么有的小区要安装电梯的时候,却发生了一些不愉快的事情呢?主要是因为高层住户跟低层住户的意见是不相同的。之前有一个老旧小区的人就说过自己的小区安装电梯真的是非常的坎坷,这个住户叫老王,他的小区很早就已经开始旧改了,而且旧改当中也有一项内容,那就是安装电梯。

当业主委员会提出来安装电梯的时候,6楼的住户们都是非常支持的,但是1、2楼的住户却不支持。不过,老小区加装电梯有反转?新规发布后,反对的一楼也点头同意了。

那么为什么他们不支持?第一个原因是自己本身居住的楼层比较低,并不需要电梯。第二个原因是楼层低,本来采光以及通风效果就已经不太好了,如果在再安装电梯的话,那么会更不好。第三个原因就是低楼层的房子价格本来就是稍微贵一些的,如果安装电梯,那么自己的房子可能会贬值。

其实当低层用户说出来这些理由的时候,也确实是有一些道理,后来关于安装电梯这个事情又开了一次会,然后也制定了安装电梯的方案,就是说如果哪个楼层用的电梯频率高,那么投入就会多一些。例如1、2楼的人用不着电梯,所以就不需要花钱,然后3楼到6楼所用的电梯程度是不一样的,所以出资的比例也不同,例如3楼要出25%的费用,而6楼要出40%的费用,然后在3楼到6楼的出资当中,超过了30%的那部分资金会补偿给1楼和2楼的住户。

当这个方案出制定出来以后,很多低层用户也比较支持,但是很多6楼的住户却不支持的,因为6楼的住户感觉40%的资金是比较多的。很多6楼住户都说,如果需要安装电梯,就算把补助费给扣除,那么也要花费很多钱,扣除后是25万,要是按照40%来计算,那么要花费10万元,就是一户要拿5万元。老旧小区基本住的都是老年人,他们的收入并不是很多,基本上靠着养老金生活,这5万元对于他们来讲也许是大半年的收入,所以关于安装电梯的这件事情又被搁浅了。

后来很多地方发布了新规定,那就是住房公积金可以报销安装电梯的费用,然后老王的小区也听说了这件事情,很多6楼住户也开始同意安装电梯的,毕竟公积金可以开始报销费用,为家里面减少了大部分花销。

文章来源:共利电梯网

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