加装电梯工程烂尾？章贡区多个小区居民望“梯”兴叹！

“施工只挖个基坑，电梯都没安，施工队就联系不上了，感觉被骗了。”近日，有市民向“问政赣州”网络问政平台反映，去年8月份，赣州市中心城区银盛花园5栋1单元的业主和xxx电梯工程有限公司签订合同，并支付了工程款。按照原计划，开工后120个工作日内电梯可交付使用。然而，直到今天，电梯还没安装好，只挖了基坑，施工方一直拖延，让业主们很头痛。

　　
            图为银盛花园5栋1单元江西恒州电梯工程有限公司施工队开挖的电梯井道坑。

　　小区业主：本想尽快加装好电梯 不料成了“烂尾”

　　接到市民的诉求，记者来到赣州中心城区银盛花园小区，现场看到，该小区5栋1单元楼下开挖了一个电梯井道坑，周边用绿色挡板进行围挡，也没有施工人员进场施工。

　　小区业主刘女士告诉记者，她们单元是楼梯房，考虑到生活方便，不少业主都想加装电梯方便出入。于是，该单元业主自筹资金，与江西恒州电梯工程有限公司签订电梯加装合同，并按合同约定，分两笔共支付了13万元工程款。

　　“就挖了一个坑，没有任何动静了，也给电梯公司负责人打电话，对方有时接，有时又不接，一直在拖延。”刘女士说，挖了电梯井后，就一直没有施工，业主也曾多次催促电梯公司施工，但该公司均以各种理由推脱，电梯安装工程至今没有任何进展。

　　有同样遭遇的还有红环路18号赣南师大附中4栋的业主，小区业主2020年与江西恒州电梯工程有限公司签订合同，并支付了20万元工程款。目前，只做了基坑，施工队就玩起了“失踪”，工程至今处于停工状态。

　　与此同时，在业主提供的《恒州电梯旧楼加装合同书》上，记者看到，双方约定收到定金之后，由该公司完善报建手续，并在120个工作日内完成电梯交付。乙方逾期交货或甲方逾期付款的，违约方将向另一方支付违约金。

　　记者在调查了解过程中还发现，除了银盛花园5栋1单元、赣南师大附中4栋，还有锦绣嘉园北栋一单元、文清路5号、橘子苑2栋2单元、清江花苑等4个小区也遇到了同样的问题。经小区业主核实，目前已有6个小区与该电梯工程有限公司签订合同，涉及90余户业主，金额达80余万元。

　　                                            图为业主提供的恒州电梯旧楼加装合同书。

　　电梯安装公司负责人：经营状况出问题 已停止接新业务

　　为进一步了解情况，记者根据业主指引，来到了这家电梯安装公司。现场看到，该公司大门已上锁，也没有员工在办公，处于未营业状态。

　　随后，记者通过电话联系了电梯工程有限公司负责人吴荣辉，他告诉记者，因为经营状况出了问题，现已停止承接赣州区域的新业务，目前正在与业主积极沟通协商，解决问题。

　　
                图为银盛花园5栋1单元江西恒州电梯工程有限公司施工队开挖的电梯井道坑用围挡围住，无施工人员。

　　章贡区房管局：电梯安装公司将与小区业主协商

　　对此，章贡区房地产管理局在答复件中称，经了解，该公司自2020年4月份开始在章贡区开展既有住宅加装电梯业务，截止2020年12月，共与6个小区签定了加装电梯合同。

　　针对目前业主遇到的情况，章贡区房管局称，该公司近期会与小区业主协商解决问题，他们将配合市监、住建与属地关注、跟进电梯加装动态。

　　截至发稿，记者从发帖人处了解到，该公司公司负责人5月12日与小区业主已进行了协商，并提出两种解决方案，一是解除现有合同，结清工程款；二是由该公司重新找新的电梯安装公司接手，继续将工程做完。至于究竟选用那种方案，小区业主还在商量中。

　　　　文章来源：客家新闻网

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