“高龄”电梯维保难?全国人大代表张强建议设立住宅电梯专项维修基金

2024-03-13

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“高龄”电梯维保难?全国人大代表张强建议设立住宅电梯专项维修基金

核心提示:“高龄” 电梯问题频出,怎么解决?在小区基础设施的维护中,电梯的运维问题通常是最为突出的矛盾。

“高龄”电梯问题频出,怎么解决?在小区基础设施的维护中,电梯的运维问题通常是最为突出的矛盾。今年全国两会,全国人大代表、国网江苏泰兴市供电公司职员张强建议设立住宅电梯专项维修基金,对电梯维保资金进行专项管理。

△ 张强

“目前,老旧小区的基础设施和后期维护运营已经不能满足居民的需求。”张强表示,虽然 2015 年住房和城乡建设部办公厅与财政部办公厅联合发布了《关于进一步发挥住宅专项维修资金在老旧小区和电梯更新改造中支持作用的通知》,但在执行中部分地区还存在不到位的问题。比如,老旧小区电梯维修保养资金不足,部分建筑专项维保资金短缺,导致许多老旧小区电梯处于 " 带病运行 " 状态,给人民群众的日常生活带来安全隐患。

“据我了解,很多小区虽然有住宅专项维修资金,但并不是专款专用在电梯运维这一块,并且申请动用住宅专项维修资金流程也较复杂,每次申请动用专项维修资金均需业主表决通过,这在缺乏物业管理的情况下非常不便。” 张强认为,应建立电梯专项维修基金,相关部门出台类似住宅专项维修资金的电梯维修基金管理办法,对电梯维保资金进行专项管理,避免因资金不足导致电梯得不到有效维护。另外,在成立电梯专项维修基金时,还应充分考虑资金的收集使用办法,并对相关需要关怀的人群采取相应的补贴措施。

并且,张强希望能简化专项维保资金使用流程,减少不必要的业主表决环节,提高电梯维修效率。“例如,可以设立专门的电梯维修基金管理委员会,负责审批电梯维修资金的使用申请。”

此外,由于参保费用较高等原因,老旧小区电梯商业险参保率较低。张强建议,创新电梯安全风险分担机制,持续推广电梯安全责任保险,政府可以通过优惠政策鼓励物业公司为电梯投保,降低业主的保险负担。“保险公司也应加大对电梯安全责任保险的宣传力度,提高公众对电梯保险的认知度。”

文章来源:现代快报

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