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小区地下车库墙体被敲?开发商称并非承重墙而是电梯基坑,相关部门介入

小区地下车库墙体被敲?开发商称并非承重墙而是电梯基坑,相关部门介入

小区地下车库墙体被敲?开发商称并非承重墙而是电梯基坑,相关部门介入

↑被敲的墙体

近日,四川内江一小区部分业主发现地下车库有墙体被敲且钢筋露出,他们担心房屋安全受到影响。

6月9日,记者现场走访发现,该小区地下车库被敲墙体位于负3层,正上方是独栋商业楼侧方的电梯。对于业主的质疑和担忧,小区开发商回应称,施工是因为商业部分的业主准备将电梯安装位置由此前的最低负2层降至负3层,但敲的并非承重墙,而是电梯基坑。

小区物业则表示,正联系原设计单位鉴定,看是否影响结构安全等,再进一步处理。目前,当地相关部门接到反映后,已介入处理此事。

↑被敲的墙体

业主反映:

地下车库墙体被敲

担心是承重墙、安全受影响

汉安世纪城小区位于内江城区北环路,6月9日上午,在业主指引下,记者来到小区地下车库负3层发现,现场仍堆放着砂石、砖块、水泥等材料,被敲的墙体上除了两个较大的“窟窿”,还有两排明显的钻孔,最上方是用挡板遮挡住的。最下方的“窟窿”处,原在墙体内的多根钢筋裸露。墙体背后是个暗室,顶部是楼板。

“这不是最严重的。”看了这几根裸露的钢筋后,一名小区业主称,更严重的是墙体上方被敲处,因为有其他业主在现场找到了被敲出来的更粗的钢筋。由此,他认为被敲的墙体系承重墙,并担心小区住户的安全。“(地下车库)下面都是框架,梁都是连在一起的。”

怀疑承重墙被敲并忧心安全的,还有小区内的其他不少业主。多名业主称,他们发现墙体被敲是在几天前,敲墙的工人疑似商家为了让电梯降至负3楼找来的。“周一(6月5日)发现后,我打了招呼不能敲承重墙,工人答应了,但第二天照样敲。”一业主说,他们为此还多次报警。

小区4栋一业主称,因墙被敲的位置离4栋最近,4栋有业主说自家房屋出现了裂缝。在某问政平台,也有小区业主反映,称有商家为了方便做生意,私自敲了承重墙,严重影响业主们的安全,4栋住房都有裂缝了。但当天,记者未能看到他们所说的这些裂缝,其是否与墙体被敲有关也不得而知。

开发商回应:

并非承重墙,而是电梯基坑

正联系鉴定是否影响安全

被敲墙体正上方是小区外独栋商业楼侧方的电梯,离最近的4栋约20米。6月9日,记者在现场发现,独栋商业楼中有茶楼、餐馆等,还有商铺在装修中。但问及此事,商铺的人表示,他们不是老板,不清楚。

“他们打(墙)的位置,看到里面有钢筋混凝土,但其实不是承重墙,是电梯基坑。”对此,小区开发商相关负责人表示,该楼栋修好后,涉事位置的两台电梯只到负2层。商业部分的业主认为满足不了使用,便准备把其中一台电梯降至负3层。“因为商业业主共同施工时,觉得算是装修,前期没有正常跑各个部门的流程。”

该负责人还说,在住宅业主看到并认为敲了承重墙后,现场已停工。商业部分业主在跑了很多部门后,目前正联系原设计单位“出证明”,看能否证明不影响住宅。

小区物业相关负责人也称,商业部分的电梯到负2楼不够用,所以准备将两台电梯中的一台降至负3层。“但之前,他们来对接的人只说了把电梯放下去,没有说要敲墙。”该负责人及另一名工作人员还说,对接时,物业忽略了手续问题,目前已要求施工方补齐手续,暂停施工。

该负责人表示,在向相关部门反映和报告后,目前,他们正联系原设计单位鉴定,看是否影响结构安全等。“一切等(鉴定)报告出来了,后续才能开展,我们也害怕敲的是承重墙。”对于业主反映的裂缝问题,该负责人还表示,确有部分业主反映,但小区自四五年前接房以来一直都有,无法确定是否与敲墙有关。

当天,记者从当地住建部门了解到,接到反映后,相关部门已介入处理此事。内江市东兴区城市管理行政执法大队相关负责人表示,他们去了现场查看,并已向住建等部门发函,以确定是否属违规装修等。如有问题并移交,城管执法部门可进行处罚。

6月11日,记者从小区物业获悉,原设计方已于6月9日到现场查看,目前暂未出具鉴定的相关报告。

文章来源:红星新闻

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